· Kết quả kinh doanh phục hồi rõ rệt: Doanh thu Q3/2025 đạt 507 tỷ đồng, cao hơn cả nửa đầu năm cộng lại, nhờ bàn giao đất nền tại Bắc Hà Thanh và ghi nhận từ dự án Kỳ Đồng. Lũy kế 9T2025, LNST đạt 201 tỷ đồng, +31%yoy nhưng mới chỉ hoàn thành 28% lợi nhuận kế hoạch năm.
· Áp lực nợ và dòng tiền vẫn lớn: Tổng nợ vay tăng lên 5.892 tỷ đồng, đưa tỷ lệ Nợ ròng/VCSH lên 0.53, mức cao nhất 5 năm, trong khi CFO vẫn âm nhiều quý liên tiếp. Hàng tồn kho gần như không thay đổi ở mức 14.038 tỷ đồng, với biến động chủ yếu tại Thuận An 1&2 và Bắc Hà Thanh.
· Tái cấu trúc danh mục được đẩy mạnh nhằm nâng cao hiệu quả vốn: PDR thông qua chủ trương hợp tác triển khai hai dự án mới (Đồng Nai Riverside và Khu đô thị Tam Hiệp), nhằm mở rộng quỹ đất chiến lược. Đồng thời, công ty thoái vốn tại Thuận An 1 và phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Bắc Cường để giảm áp lực dòng tiền và hỗ trợ thanh khoản.