· Doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận tăng do thu nhập bất thường
Doanh thu Q1/2026 chỉ đạt 281 tỷ đồng (giảm 60% yoy), từ bàn giao 6 căn thấp tầng tại Gladia; lợi nhuận cốt lõi từ HĐKD thực tế chỉ đạt 87 tỷ, trong khi LNST 327 tỷ (+176% yoy) phần lớn đến từ khoản lãi mua rẻ 291 tỷ liên quan đến giao dịch nhận chuyển nhượng dự án An Lập.
· Việc mua lại 99% cổ phần An Lập (2.550 tỷ đồng) bổ sung khu đất 8,2 ha pháp lý sạch tiếp giáp trực tiếp với Gladia và Bình Trưng Đông, nâng tổng mức đầu tư khu Đông lên 40.000 tỷ và tạo nền tảng doanh thu trung hạn ổn định đến 2030
· Định giá: Giá kỳ vọng 42.000 đồng/cp, +77% so với giá đóng cửa ngày 14/5/2026