KDH (Cập nhật KQKD Q2/2025): Doanh thu phục hồi mặc dù lợi nhuận thấp, kỳ vọng tăng tốc nhờ mở bán Gladia by the water

·         Doanh thu đạt 1.757 tỷ đồng, +80% YoY nhờ bàn giao dự án The Privia.

·         Lợi nhuận sau thuế đạt 315 tỷ đồng, hoàn thành 31% kế hoạch năm. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh còn 38,7%, mức thấp nhất kể từ đầu 2024, do công ty ghi nhận doanh thu từ dự án cao tầng The Privia,có biên lợi nhuận thấp hơn các dự án thấp tầng truyền thống.

·         Tồn kho cuối Q2/2025 vượt 23.000 tỷ đồng (+3,7% so với cuối 2024), chủ yếu tại dự án Mega Tân Tạo và Gladia by the Water. Trong khi đó, người mua trả tiền trước giảm mạnh do các sản phẩm cũ đã bàn giao, còn dự án Gladia mới được cấp phép bán hàng cuối tháng 6 nên chưa ghi nhận dòng tiền

·         Kỳ vọng cải thiện kết quả kinh doanh từ nửa cuối năm khi Gladia by the Water đã được cấp phép bán hàng và bắt đầu mở booking.

1900.1055